was en we dus geen rekening moesten houden met Erfgoed, wilden we de geschiedenis van de site respecteren en in overleg met de klant - en het buurtcomité - een maximaal behoud nastreven. De hoofdopdracht bleef uiteraard het verbouwen van het bestaand complex tot een voor de klant praktisch en aangenaam winkelpand van 1.500 m2”. Voorbouw afbreken “Uit een eerste conclusie bleek dat de bestaande voorbouw (500 m2) langs waar alle verkeer van klanten en leveranciers moest passeren, niet voldeed aan de organisatie van de supermarkt zodat besloten werd dit af te breken en in de plaats een serreconstructie te voorzien. De symmetrie van het geheel en de twee bestaande directeurswoningen aan beide zijden van de ingang zouden wel intact blijven. Eén ervan was privébezit, het andere zou een andere functie toebedeeld krijgen”. De nieuwe serreconstructie (hoogste punt 7,50 m) zou dus naast de toegang naar de winkel ook de gemeenschappelijke inkomhal overkappen en naar de parkings leiden. Voor fietsers en zwakke weggebruikers werd een aparte toegang voorzien. Overleg Voor de achterbouw lagen eventuele ingrepen iets gevoeliger. Het buurtcomité vreesde dat de hele structuur zou worden afgebroken om plaats te maken voor een open binnengebied. “Tijdens verschillende overlegmomenten werd duidelijk gemaakt dat het allerminst de bedoeling was te raken aan het uitzicht van het pand maar dat het bestaande gabariet zou worden behouden en binnen deze contouren nieuwe functies zouden worden voorzien”, vervolgt Toon Van Mieghem. “Het behoud van het bestaande gebouw dat volledig uitgerust werd met een nieuwe dakbedekking, vormt ook een onderdeel van de akoestische barrière. Onder meer de herstelling en versteviging van de kaduke scheidingsmuur kon hierbij een belangrijke rol spelen”. Op die manier werd goodwill gekweekt en kon gewerkt worden aan de interne structuur van het pand. pas classé et que nous n’ayons donc pas à tenir compte du patrimoine, nous voulions respecter l’histoire du site et, en concertation avec le client - et le comité de quartier - tenter de le préserver au maximum. Naturellement, la mission principale restait la transformation du complexe existant en un immeuble commercial pratique et agréable de 1 500 m2 pour le client ». Démolition de la partie avant « L’une des conclusions initiales était que le bâtiment avant existant (500 m2), par lequel tout le flux de clients et de fournisseurs devait passer, ne correspondait pas à l’organisation du supermarché, de sorte qu’il a été décidé de le démolir et de construire une serre à la place. La symétrie que constituent l’ensemble du bâtiment et les deux logements de directeurs de part et d’autre de l’entrée resterait intacte. L’un des logements était privé, l’autre devait recevoir une nouvelle fonction ». La nouvelle serre (dont le point culminant s’élève à 7,5 m) ne donnerait donc pas seulement accès au magasin, mais aussi au hall d’entrée commun et mènerait également aux parkings. Un accès séparé a été prévu pour les cyclistes et les usagers faibles. Concertation Pour le bâtiment arrière, les interventions possibles étaient un peu plus délicates. Le comité de quartier craignait que la structure entière ne soit démolie pour faire place à un espace intérieur ouvert. « Au cours des différentes concertations, il a été clairement établi que l’intention n’était en aucun cas de modifier l’apparence du bâtiment, mais que le gabarit existant serait préservé et que de nouvelles fonctions seraient assurées dans ce périmètre », poursuit Toon Van Mieghem. « Le bâtiment existant a été préservé et entièrement équipé d’un nouveau revêtement de toiture, contribuant ainsi à la barrière acoustique. La réparation et la consolidation du mur mitoyen caduc, notamment, ont également joué un rôle important en la matière ». De cette façon, une bonne volonté a pu voir le jour et des travaux ont été réalisés sur la structure interne du bâtiment. 52
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