Vastgoedmakelaar Aron Investments uit Tilburg (NL) startte begin 2021 met de eerste fase van de 5.000 m2 logistieke hal in Berkel (NL). Eind 2021 werd ook de tweede fase, een gelijkvloerse kantooromgeving met bovenliggende appartementswoningen in uitvoering gebracht. Door de ligging werd het esthetische aspect van het gebouw een belangrijke factor in het ontwerpproces.
Op de site was voorheen een ander bedrijf gehuisvest dat volledig was uitgebrand. Enkel de beschadigde vloerplaat, kruipkelder en fundering waren overgebleven. Het studiebureau had een lichte staalstructuur ontworpen om bovenop de bestaande funderingen te plaatsen. De zwaarste beschadigde vloerplaten en funderingsbalken werden hersteld.
Staaltoepassingen binnen het project zijn de volledige draagstructuren van het gebouw, waaronder de kolommen, dakliggers, kantelnokken ter hoogte van de brandwanden, de gevelbekledingen uit geïsoleerde sandwichpanelen en de geprofileerde dakplaten.